Dependendo do tipo de negócio que você tem - pode não ter tráfego de visitantes, pode precisar de muitos lugares de estacionamento ou pode apenas precisar de um lugar para colocar alguns funcionários que precisam trabalhar juntos - você pode ter uma ampla variedade de opções para escolher um local para sua empresa. Identificar e listar suas necessidades ajuda a determinar o melhor lugar para alugar para sua empresa.
Considerações
Determine por que você precisa de um local comercial antes de começar sua busca por espaço. Se você tiver clientes que visitam sua empresa regularmente, não só precisará fornecer estacionamento adequado, mas também deverá considerar as rotas e padrões de tráfego. Se você depende muito de computadores e telefones confiáveis, precisará de um prédio configurado para abrigar empresas com demandas de alta tecnologia. A revisão dos regulamentos de zoneamento do município permite que você saiba onde pode ou não localizar. Algumas comunidades têm áreas conhecidas como zonas empresariais ou de desenvolvimento econômico que oferecem incentivos às empresas que se instalam nessas áreas.
Armazéns
Os armazéns apresentam oportunidades de localização de negócios acessíveis porque muitos têm espaço não utilizado que podem estar dispostos a alugar a preços baixos para eliminar alguns custos de transporte. Por exemplo, o proprietário de um depósito ainda deve pagar impostos sobre a propriedade, custos de segurança e taxas de manutenção em um prédio vazio. Se você puder cobrir todos ou parte deles, o proprietário não terá lucro, mas perderá menos dinheiro. Um armazém que está parcialmente vazio apresenta uma oportunidade para você seccionar uma parte e ajudar o proprietário do edifício a gerar receita adicional, toda ela lucro.
Edifícios de escritórios
Além de alugar espaço de escritório de corretores de espaço de escritório, entre em contato com grandes empresas que possuem espaço de escritório e pergunte se eles estão dispostos a sublocar qualquer espaço não utilizado. Alguns proprietários de edifícios não pensam em fazer isso, e tal oferta apresenta a eles uma chance de melhorar seus resultados financeiros sem que você tenha que se comprometer com um espaço de longo prazo e de alto aluguel.
Espaços de Co-Working
Se você não precisa de um local em tempo integral, mas quer um espaço profissional para atender clientes, ou um escritório totalmente equipado que possa usar sempre que precisar, considere uma situação de trabalho em conjunto. São espaços dotados de comodidades como ligação à Internet, fotocopiadora e fax, cubículos, salas de conferências, cozinha e recepcionista. Alguns permitem que você forneça um número de telefone que envia as pessoas que ligam para uma recepcionista que encaminha a chamada para você. Se você fizer o trabalho do seu cliente eletronicamente, isso pode dar aos clientes e colegas a impressão de que você tem seu próprio escritório.
Edifícios e espaços de varejo
Se você tem um negócio de varejo, locais óbvios de aluguel incluem espaços localizados em shoppings e em áreas de varejo, como um distrito comercial no centro. Isso lhe dá a oportunidade de alugar um espaço que já está equipado para um negócio do seu tipo. As opções podem incluir uma propriedade com vitrines, prateleiras e balcão de checkout, um restaurante totalmente equipado ou um espaço vazio que você pode personalizar de acordo com suas necessidades.
Escritórios de Desenvolvimento Econômico
Estados, condados e municípios têm escritórios de desenvolvimento econômico que compilam listas de propriedades abandonadas, vazias, alugáveis ou para compra que podem ser revisadas por negócios novos, em expansão ou em realocação. Em alguns casos, você pode obter gratuitamente um prédio ou propriedade de escritório se puder demonstrar que criará um número específico de empregos. Alguns bancos de dados de propriedades são tão grandes que você pode enviar seus critérios de propriedade, incluindo quantidade de metragem quadrada, vagas de estacionamento, altura do teto e do convés de carregamento e infraestrutura de tecnologia.