Um certificado de ocupação é um documento emitido por cidades, distritos e outros governos locais que certifica que um edifício ou casa é seguro para os residentes. Normalmente, as empresas são obrigadas a obter um certificado de ocupação antes de abrir suas portas ao público. Qualquer indivíduo que abrir um estabelecimento sem certificado de ocupação pode estar sujeito às penalidades estabelecidas pela autoridade local.
Definir multas
Multas são comuns para empresas que não conseguem obter um certificado de ocupação antes da abertura. Cada jurisdição define sua própria taxa de multa. Por exemplo, a cidade de San Marcos, no Texas, multa os indivíduos em US $ 544 por nenhum certificado de ocupação.
Multas Diárias
Algumas cidades, como Richwood Ohio, cobram uma multa todos os dias quando uma empresa opera em uma instalação que não possui um certificado de ocupação. Custando US $ 150 por dia em Richwood, isso pode aumentar rapidamente e custar ao empresário vários milhares de dólares.
Prisão / Serviço Comunitário
A falta de certificado de ocupação é considerada contravenção em muitas cidades, incluindo Pitman, Nova Jersey. Isso permite que as cidades punam os indivíduos usando serviços comunitários e pena de prisão, se aplicável. O tempo que um indivíduo pode passar na prisão geralmente é limitado a 30, 60 ou 90 dias, dependendo das leis locais. Na maioria das circunstâncias, os indivíduos recebem uma multa e a oportunidade de corrigir seu erro obtendo um certificado de ocupação. O serviço comunitário e o tempo de prisão são geralmente reservados para indivíduos que violam repetidamente os requisitos do certificado de ocupação.
Venda do seu negócio
Se você possui a propriedade que abriga seu negócio, poderá ter dificuldade em encontrar um comprador na hora de vender seu negócio. Muitas financeiras não aprovam um empréstimo para um prédio ou casa que não tenha um certificado de ocupação. Conseguir isso naquele momento pode custar-lhe dinheiro e tempo adicionais quando você estiver pronto para seguir em frente.