A compra de terrenos, edifícios, equipamentos, matérias-primas e uma variedade de outras necessidades comerciais pode ser muito cara. Além do custo dos itens sendo adquiridos, as empresas podem enfrentar outros custos de aquisição significativos, que aumentam as despesas gerais da compra. Saber o que é uma despesa de aquisição e como reduzi-la pode ajudar as pequenas empresas a economizar muito dinheiro.
Preço de compra
Geralmente, o maior componente individual das despesas de aquisição é o preço de compra do item que está sendo adquirido. Por exemplo, se uma grande fábrica está sendo vendida por $ 1 milhão, pode haver outros custos associados à aquisição da propriedade, mas é improvável que excedam $ 1 milhão. Dependendo da natureza da compra e da relação comercial entre as partes envolvidas, o preço de compra pode ser muito mais negociável do que outros aspectos do custo de aquisição.
Taxas de corretagem
Algumas compras especialmente caras ou especializadas podem exigir a ajuda de um corretor ou distribuidor para conectar um comprador e um vendedor. Por exemplo, uma empresa de Massachusetts que deseja abrir um novo local em Utah pode precisar usar os serviços de um corretor de imóveis local para encontrar terrenos e edifícios adequados. Se uma taxa de corretor ou negociante se aplica a um comprador, a um vendedor ou a ambos depende da situação, mas pode representar um aumento no custo de aquisição de vários pontos percentuais acima do preço de compra.
Despesas Governamentais
Algumas compras estão sujeitas a determinados regulamentos governamentais relativos à segurança, ao meio ambiente ou a algum outro interesse estadual. Por exemplo, o governo pode exigir a realização de testes extensivos antes de aprovar a venda de terrenos que já foram usados para determinados fins industriais. Os custos desse teste e de qualquer limpeza resultante necessária podem ser substanciais.
Despesa de Juros
Principalmente para pequenas empresas, é improvável que uma empresa consiga pagar à vista grandes compras, como terrenos, edifícios ou equipamentos especializados. Em vez disso, muitas pequenas empresas devem tomar empréstimos de bancos ou outros credores, pelos quais terão de pagar uma despesa de juros predeterminada, que também deve ser levada em consideração ao determinar o custo final de aquisição de uma compra.