Agência associada a um interesse vs. Contrato Bilateral

Os contratos são acordos juridicamente vinculativos nos quais duas ou mais partes prometem entregar alguns benefícios tangíveis uma à outra. Alguns contratos chamados relacionamentos de agência exigem que uma parte faça um esforço em nome da outra parte no acordo. Outros contratos, conhecidos como contratos bilaterais, exigem que ambas as partes realizem tarefas para benefício mútuo. Independentemente do setor ou do tamanho da empresa, os contratos são um componente essencial da operação de um negócio.

Funções de agência associadas a um interesse

Uma agência associada a um interesse é um tipo especial de relacionamento com a agência. Em um relacionamento típico de agência, o agente trabalha em nome do principal, mas não retém qualquer propriedade ou interesse no ativo. Uma agência associada a um interesse é quando o agente recebe uma propriedade ou participação na propriedade que é objeto da agência. O agente neste relacionamento detém ou controla a propriedade do principal e tem direitos legais contra a interferência de terceiros.

Exemplos de agência associada a um interesse

Alguns exemplos de uma agência associada a um interesse ocorrem na indústria do entretenimento. Um escritor celebra um contrato com um agente para distribuir as obras do escritor a editores ou produtores de filmes. Quando o trabalho do escritor é vendido, o agente recebe uma comissão pela venda. Se o relacionamento com a agência estiver associado a um interesse, o interesse dá ao agente um nível de poder legal sobre quaisquer decisões sobre as obras do escritor.

Funções do contrato bilateral

Um contrato bilateral é um acordo entre duas partes em que cada parte promete realizar uma tarefa em troca de algo da outra parte. A maioria dos contratos que os proprietários de pequenas empresas encontram assume a forma de contratos bilaterais. Se cada parte cumprir sua tarefa de acordo com os padrões e cronogramas definidos no acordo, o contrato bilateral é cumprido. Se uma das partes não cumprir as obrigações especificadas no acordo, essa parte poderá violar o contrato bilateral.

Exemplos de contrato bilateral

A maioria dos contratos de vendas são vistos como contratos bilaterais. Por exemplo, o contrato de venda de uma casa funciona como um contrato bilateral. O comprador da casa promete pagar ao vendedor uma determinada quantia em dinheiro. Em troca, o vendedor promete entregar ao comprador o título legal da casa. Cada parte prometeu entregar algo de valor à outra, o que constitui um contrato bilateral.