Desenvolver seu próprio negócio no setor de empréstimos hipotecários pode ser mais simples do que parece. Os benefícios de definir seu próprio horário e reter suas comissões são atraentes para muitos. Você pode evitar o drama e a política do escritório e criar suas próprias oportunidades de avanço. Basta ter em mente que lidar com alguma logística de forma adequada será necessário para colocar seu negócio de empréstimos hipotecários em funcionamento.
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Obtenha sua licença de hipoteca por meio do estado. Isso deve ser feito por meio do mesmo escritório estadual que administra os negócios imobiliários. Uma simples pesquisa no site do governo do seu estado deve indicar a direção certa. Cada estado difere nos requisitos específicos, como educação ou experiência exigida ou requisitos de escritório físico. O estado fornecerá a você um requerimento, que exige uma taxa não reembolsável de pelo menos US $ 1,000 para processar o requerimento.
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Determine a localização da sua empresa. Muitos negócios são realizados online hoje que você pode não precisar de um escritório físico imediatamente, mas deve ter um espaço designado para trabalhar. Sem um escritório físico onde você possa se reunir com os clientes, você precisará estar disposto a se reunir nas residências dos clientes ou em outros locais combinados. Independentemente disso, você precisará de um computador, aparelho de fax, impressora, acesso à Internet e outros suprimentos de escritório.
Se você decidir alugar um espaço físico de escritório, considere alugar um com empresas relacionadas que podem ser fontes de referência em potencial para seu negócio de hipotecas. Por exemplo, escolher um complexo de escritórios com um corretor de imóveis e uma empresa de avaliação nas proximidades pode ajudar a atrair clientes direcionados para o seu negócio.
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Conclua os procedimentos legais envolvidos no início do negócio. Selecione e registre o nome de uma empresa e decida sobre uma estrutura de negócios (sociedade unipessoal, parceria, LLC, corporação S ou corporação C). Dependendo da lei estadual e local, você também pode precisar de outras licenças e autorizações comerciais. Entre em contato com o escritório do governo de seu condado para determinar o que é legalmente necessário para abrir sua empresa. Ao decidir sobre um nome, você pode querer escolher um que inclua uma descrição de sua empresa. Por exemplo, inclua "hipoteca" ou "empréstimos" em algum lugar do nome.
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Desenvolva uma oferta de produto. Entre em contato com os credores atacadistas que oferecem vários produtos de empréstimo que você, por sua vez, pode oferecer aos seus clientes. Esses credores terão processos específicos de aprovação de empréstimos, portanto, você precisará se familiarizar com todos esses processos, bem como com os produtos de empréstimo, antes de oferecê-los aos clientes.
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Selecione fornecedores de relatórios de crédito ao consumidor, avaliadores e provedores de serviços de liquidação de títulos / custódia. Essa equipe pode ajudá-lo a atender seus clientes de forma completa. Escolha com calma os companheiros de equipe certos em quem você pode confiar.
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Crie um plano de marketing. Sem clientes, seu negócio de hipotecas não terá sucesso. Detalhe seus planos para obter clientes e referências. O plano de marketing também pode ajudá-lo a desenvolver sua imagem e conhecimento do seu mercado-alvo. Comece a listar sua empresa nos diretórios e meios de comunicação locais. Você precisará criar materiais impressos que informem o público sobre seu novo negócio e o incentivem a pensar em você. Isso incluirá brochuras, cartões de visita, artigos de papelaria e sinalização. Também é importante desenvolver uma presença online. Seu site deve ser dinâmico e ativo, exibindo uma imagem corporativa de profissionalismo.