O acordo sidetrack é um acordo entre o proprietário de um imóvel e uma empresa ferroviária que acrescenta exclusões específicas à cobertura fornecida por uma apólice de seguro de responsabilidade civil. O “desvio” refere-se a uma extensão de linha férrea que atravessa o terreno do proprietário. O seguro de responsabilidade protege os ativos de uma empresa, como uma ferrovia, pagando indenizações de seguros e despesas legais. As disposições de um acordo sidetrack limitam a responsabilidade da empresa ferroviária.
Noções básicas de acordo
Sob um acordo de desvio, o proprietário do imóvel concorda em não processar a empresa ferroviária por acidentes, danos físicos ou danos materiais relacionados ao desvio. O desvio, também chamado de ramal, colocado em propriedade privada pode ser uma via de acesso ou transferência usada pela empresa ferroviária. O proprietário de uma propriedade privada pode receber uma compensação financeira em troca do uso de suas terras. Os governos locais firmam acordos de desvio para fornecer os serviços ferroviários necessários às cidades. Governos e empresas ferroviárias usam acordos alternativos para registrar a propriedade dos ativos, aspectos financeiros do acordo e manutenção e outras responsabilidades de gerenciamento de propriedades.
Disposições
As cláusulas do contrato incluem os direitos e responsabilidades de cada parte, incluindo responsabilidades financeiras, propriedade de equipamentos auxiliares e procedimentos para cancelar o contrato. O acordo pode dizer que o proprietário concorda em não obstruir ou alterar o desvio, ou restringir o acesso da empresa ferroviária. As partes do acordo concordam em assumir total responsabilidade se a violação do acordo resultar em uma reclamação. Por exemplo, o proprietário do imóvel assume total responsabilidade se a falha em manter o desvio livre de entulhos causar um acidente e ferimentos. Cada um concorda com a responsabilidade compartilhada quando a situação o justificar.
Contratos segurados
O acordo sidetrack é um tipo de contrato segurado. Outros tipos de contratos segurados são contratos de arrendamento, contratos de manutenção de elevadores, obrigações de indenizar um município e a assunção em um contrato ou contrato de responsabilidade civil de outra parte para pagar reivindicações a terceiros. As partes de um contrato segurado concordam em aceitar certas responsabilidades, mesmo se a proteção contra essas responsabilidades estiver incluída na cláusula de “isenção de responsabilidade” de um contrato comercial. Um contrato segurado invalida tal disposição.
Responsabilidade contratual
A provisão de responsabilidade contratual incluída nas apólices de seguro de responsabilidade protege o segurado contra certas obrigações pactuadas em contrato com cláusulas de indenização. Por exemplo, uma empresa de paisagismo contratada pelo proprietário do imóvel assina um contrato concordando em "isentar de responsabilidade" o proprietário do imóvel e a empresa ferroviária por lesões que ocorram no local de trabalho do desvio. No entanto, a apólice de seguro da empresa de paisagismo inclui cláusulas de responsabilidade contratual que excluem essas responsabilidades para o segurado e, com efeito, cancelam o acordo de "isenção de responsabilidade". A apólice restaura a responsabilidade do proprietário do imóvel e da empresa ferroviária, como seria o caso se não houvesse contrato com a empresa de paisagismo. Um acordo de desvio invalida a cláusula de responsabilidade contratual e fortalece a cláusula de "isenção de responsabilidade".