Como Criar uma Tabela de Amortização de Empréstimos

Quando uma pequena empresa contrai um empréstimo, terá de pagar o empréstimo. Os pagamentos do empréstimo a cada mês serão iguais; no entanto, o valor do principal pago no empréstimo e o valor dos juros pagos no empréstimo serão alterados a cada pagamento. Uma tabela de amortização mostra como um pagamento se divide em principal pago e juros pagos. A tabela de amortização também manterá um registro de quanto principal resta a ser pago.

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Desenhe quatro colunas. Rotule as colunas "Valor do pagamento", "Juros pagos", "Principal pago" e "Saldo remanescente do empréstimo".

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Escreva o valor do pagamento na coluna "Valor do pagamento" para quantos pagamentos você deve fazer no empréstimo. Por exemplo, se você tem um empréstimo que exige 10 pagamentos de $ 400, escreva $ 400 10 vezes.

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Multiplique a taxa de juros do empréstimo pelo saldo remanescente do empréstimo, que para o primeiro pagamento é o valor original do empréstimo, e escreva o valor na coluna "Juros pagos". Por exemplo, você tem um empréstimo de $ 5,000 que cobra 5% de juros, então $ 5,000 vezes 5% é igual a $ 250.

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Subtraia o valor do pagamento dos juros pagos e escreva a diferença na coluna "Principal pago". No exemplo, $ 400 menos $ 250 é igual a $ 150.

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Subtraia o saldo remanescente do empréstimo, que para o primeiro conjunto é o valor original do empréstimo, pelo principal pago e coloque o resultado na coluna "Saldo remanescente do empréstimo". No exemplo, $ 5,000 menos $ 150 é igual a $ 4,850.

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Repita essas etapas para cada pagamento até que o saldo remanescente do empréstimo seja zero.